Gestion de copropriété

Une gestion impliquée, de la réception au quotidien

LLYDA SYNDICUS gère aujourd’hui plus de 125 immeubles à appartements dans la région Gand–Bruxelles–Anvers. Nous sommes désignés comme syndic dans presque tous les cas des projets réalisés par le groupe. Notre implication ne s’arrête donc pas à la réception du bâtiment.

Une relation qui commence pendant la construction

Nous tenons à ce que les futurs habitants sachent à l’avance qui assurera la gestion de leur immeuble. La relation se construit donc dès le chantier.

Nous gérons également des immeubles qui n’ont pas été développés par LLYDA. Les instances judiciaires nous désignent aussi pour accompagner des associations de copropriétaires en cas de mauvaise gestion, de conflits internes ou de défense de leurs intérêts face à des tiers.

Notre connaissance technique

Pour nos propres projets, LLYDA SYNDICUS connaît le bâtiment, sa conception ainsi que les travaux de construction et d’installation. Pour les autres immeubles, notre expertise technique et notre collaboration étroite avec des partenaires spécialisés constituent également un réel avantage.

Une répartition claire des tâches

Un service solide commence par la bonne expertise. Chaque collaborateur se concentre sur son domaine. Chaque question est ainsi confiée à la personne la plus qualifiée, tout en conservant un seul interlocuteur d’équipe pour l’ensemble du dossier.

Un suivi personnel

Nos clients bénéficient de lignes de communication courtes, d’accords clairs et d’un suivi efficace. Cette combinaison de compétences spécialisées et d’implication personnelle nous permet d’offrir un service complet et accessible.

Des tarifs clairs, sans surprise

Nous appliquons une formule transparente tout compris. Les tâches administratives, de coordination et de conseil habituelles sont intégrées aux honoraires mensuels. Chaque e-mail, entretien ou intervention administrative ne donne donc pas lieu à un supplément.

Des honoraires complémentaires peuvent uniquement s’appliquer à des dossiers exceptionnels, notamment des sinistres ou assurances complexes et des rénovations importantes. Ils sont toujours convenus au préalable.

Notre équipe de syndic

Des expertises différentes, une seule équipe forte.
Chaque dossier est réparti selon les compétences, avec une équipe unique et accessible pour les copropriétaires.

Professionnels de l’immobilier agréésUne expertise agréée IPI au sein de LLYDA Syndicus.

Daniel Taelemans

Agent immobilier-syndic et agent immobilier-régisseur agréé

Daniel est agent immobilier-syndic et agent immobilier-régisseur agréé (IPI n° 203804, Belgique). À la tête de l’entreprise, il assure personnellement le suivi de chaque dossier et préside toujours les assemblées générales. Il est responsable des constats de dommages, des expertises et du suivi des travaux importants de réparation ou de rénovation.

daniel@llyda.com
0032 (0)475 751 765

Kelly Taelemans

Syndic stagiaire

Kelly effectue actuellement son stage chez LLYDA Syndicus (IPI n° 519067, Belgique). Elle est responsable des ressources humaines, du marketing et du démarrage des nouveaux contrats de syndic. Elle peut être désignée comme secrétaire lors des Assemblées Générales et assiste l’ensemble de l’équipe lorsque nécessaire.

kelly@llyda.com
0032 (0)2 310 33 68

Didier Marquant

Gestion technique des dossiers

Didier est le premier point de contact pour la gestion technique des immeubles. Outre son assistance dans les dossiers de sinistres et d’assurances, il assure le suivi des travaux de rénovation et des contrats courants généraux, tels qu’ils sont consignés dans les procès-verbaux des Assemblées Générales. Il peut être désigné comme secrétaire lors des Assemblées Générales.

syndicus@llyda.com
0032 (0)2 310 33 68

Bart Jacobs

Gestion financière et comptabilité

Bart prend en charge l’ensemble de la gestion financière. Il est responsable final de la comptabilité de chaque ACP. Vous pouvez vous adresser à lui pour toutes vos questions financières. Il peut être désigné comme secrétaire des Assemblées Générales.

syndicus@llyda.com
0032 (0)2 310 33 68

Mireille Galmart

Assistance clients et juridique

Mireille est responsable de la gestion des fichiers clients, des informations notariales relatives aux ventes, des attestations obligatoires et de l’assistance juridique. Elle est le premier point de contact pour notre clientèle francophone et peut être désignée comme secrétaire des Assemblées Générales.

syndicus@llyda.com
0032 (0)2 310 33 68

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